Диверсификация
Не держать все накопления в одной стране, одной валюте и одном рынке недвижимости.
ДОМИНИКАНСКАЯ РЕСПУБЛИКА (ДОМИНИКАНА)
Доход в долларах США.
Своё место у моря.
Недвижимость за пределами Казахстана помогает распределить капитал между странами и валютами. Квартиру можно сдавать, использовать для отдыха и оформить дистанционно — с русскоязычным сопровождением, местной командой и юридической фирмой.
От US$50,000можно начинать обсуждение покупки*
Доход в USDпри сдаче квартиры в аренду
Команда на местеагенты и партнёрская юридическая фирма
*Точная сумма зависит от выбранного проекта и графика платежей.
ЗАЧЕМ СМОТРЕТЬ ЗА ПРЕДЕЛЫ КАЗАХСТАНА
Ещё одна квартира — или актив в другой стране?
Недвижимость в Доминикане может одновременно работать как место для отдыха, источник арендного дохода и часть капитала, стоимость которого выражена в долларах США.
Туристический спрос
Доминикана приняла 11,6 млн посетителей в 2025 году — больше численности населения страны.
Личное использование
Квартиру можно сдавать, а часть года оставлять для собственного отдыха — если правила комплекса это позволяют.
СРАВНИВАЕМ БЕЗ ЛОЗУНГОВ
Депозит, квартира в Казахстане или Доминикана?
У каждого варианта есть сильные стороны. Задача консультации — понять, что подходит именно вам, а не убедить купить любой объект.
Депозит в тенгеКвартира в КазахстанеДоминикана
Основная валюта
KZT
KZT
USD
Доход
Проценты банка
Кратко- или долгосрочная аренда
Кратко- или долгосрочная аренда
Можно пользоваться самому
Нет
Да
Да, если позволяет модель аренды
Главный риск
Инфляция и курс
Локальный рынок, простой и снижение стоимости в валюте при ослаблении тенге
Застройщик, сезонность, управление и валютный перевод
Кому подходит
Для ликвидного резерва
Для понятного местного актива
Для диверсификации и валютного актива
ДОМИНИКАНА НА КАРТЕ
Карибский регион, города и аэропорты.
Доминиканская Республика занимает восточную часть острова Гаити. Рядом — Куба, Ямайка и Пуэрто-Рико; с севера Атлантический океан, с юга Карибское море.
✈ Пуэрто-Плата · POP
✈ Сантьяго · STI
✈ Самана · AZS
✈ Санто-Доминго · SDQ
✈ Пунта-Кана · PUJ
Лас-Терренас
Уверо-Альто · Кана-Бэй
Баваро
Кап-Кана
Ла-Романа
РАЙОНЫ ДЛЯ ПОКУПКИ
Показываем все основные направления.
CAP CANA · КАП-КАНА
Премиальная среда
- Закрытая территория, марина, гольф и пляжные клубы
- Подходит для более статусного отдыха и аренды
- Более высокий бюджет входа и расходы на содержание
BÁVARO · БАВАРО
Активный курортный рынок
- Пляжи, магазины, рестораны и большой туристический поток
- Широкий выбор квартир и управляющих компаний
- Нужно внимательно сравнивать конкретный комплекс и окружение
PUNTA CANA · ПУНТА-КАНА
Удобство и инфраструктура
- Рядом международный аэропорт и ключевые курортные зоны
- Подходит и для отдыха, и для сдачи в аренду
- Цены и спрос сильно зависят от точной локации
CANA BAY · КАНА-БЭЙ
Гольф и курортные комплексы
Закрытые проекты, спортивная инфраструктура и аренда для отдыхающих.UVERO ALTO · УВЕРО-АЛЬТО
Новые пляжные проекты
Более спокойная зона к северу от Баваро с растущей курортной застройкой.SANTO DOMINGO · САНТО-ДОМИНГО
Столица и деловой рынок
Долгосрочная аренда, бизнес, университеты и круглогодичный городской спрос.LAS TERRENAS · ЛАС-ТЕРРЕНАС
Европейская атмосфера
Пляжи, рестораны, небольшие комплексы и международное сообщество.SAMANÁ · САМАНА
Природа и океанские виды
Зелёный полуостров, камерные проекты и более спокойный формат отдыха.PUERTO PLATA · ПУЭРТО-ПЛАТА
Северное побережье
Международный аэропорт, круизный туризм и более широкий диапазон цен.СТРАНА РАЗВИВАЕТСЯ
Не только курорты и отели.
Эти проекты показывают направление развития страны. Они не являются обещанием роста цены конкретной квартиры.
Коммерческий космодром
В Педерналесе представлен проект первого коммерческого космодрома страны.
Официальный источник ↗Цифровой узел Google
Объявлен международный узел обмена данными для связи Северной, Центральной и Южной Америки.
Официальный источник ↗Логистика и e-commerce
В аэропорту Лас-Америкас открыта новая курьерская терминальная инфраструктура для растущего интернет-рынка.
Официальный источник ↗ЧЕТЫРЕ ПРОЕКТА ДЛЯ СТАРТА
Посмотрите разные бюджеты и районы.
Цены и наличие квартир меняются. Перед консультацией мы проверим актуальные варианты и график платежей.
BÁVARO · 2029
Mariposa Verde
1–3 спальни · 51–99 м²
от US$128,040Открыть проект ↗
CAP CANA · 2027
Reef & Golf
1–3 спальни · 67–285 м²
от US$228,000Открыть проект ↗
PUNTA CANA · 2026
Cassia Punta Cana
1 спальня · 45–87 м²
от US$210,000Открыть проект ↗
SAMANÁ · 2027
Annabella Hill
2 спальни · 112–142 м²
от US$253,946Открыть проект ↗
Подробные карточки откроются на английском языке. На консультации мы объясним условия по-русски.
ПОКУПКА С ФИНАНСИРОВАНИЕМ
Не обязательно вносить всю сумму сразу.
В отдельных проектах платежи распределяются на период строительства, а оставшуюся часть можно профинансировать после одобрения банка. Это позволяет сохранить часть капитала для других целей.
Важно: ипотека всегда включает проценты и расходы. Доход от аренды может компенсировать часть или весь платёж, но это нужно считать по конкретной квартире.
- 1Выбираем квартиру
С учётом бюджета, срока строительства и будущей аренды.
- 2Вносим платежи по графику
Размер брони и взносов зависит от условий застройщика.
- 3Рассматриваем ипотеку
Условия определяет банк после проверки доходов и документов.
- 4Передаём квартиру в управление
Аренда может помогать оплачивать содержание и кредит.
КАК СНИЖАЕМ РИСКИ
Все проекты AX проходят юридическую и коммерческую проверку.
AX Real Estate представляет Paradise Point в Казахстане и странах СНГ. На месте работают агенты, русскоязычный сотрудник и партнёрская юридическая фирма.
Коммерческая проверка
Оцениваем район, застройщика, сроки, план оплаты, будущую аренду, расходы и ликвидность объекта.
Юридическая проверка
Все проекты, которые AX предлагает клиентам, прошли формальную проверку документов, застройщика и условий покупки.
Закрытие сделки
Партнёрская юридическая фирма помогает с договором, оплатой, оформлением и регистрацией права собственности.
Остаёмся после сделки
Сопровождаем строительство, приёмку и передачу квартиры в управление.
Сопровождение сделки: подбор, сравнение, документы и закрытие.ПОЧЕМУ AX REAL ESTATE
Вы ставите цель. Мы сравниваем районы, проекты и риски.
Вместо списка «лучших предложений» вы получаете подбор под свой бюджет, срок и планы: доход от аренды, личный отдых или сочетание обоих вариантов.
- Юридически и коммерчески проверенные проекты
- Банковский опыт и привычка считать риски
- Подбор и сравнение нескольких вариантов
- Местная команда Paradise Point
- Партнёрская юридическая фирма для закрытия сделки
- Сопровождение на русском языке
- Покупатель не платит комиссию AX Real Estate
AX Real Estate представляет Paradise Point в Казахстане и странах СНГ.
ОТ ВОПРОСА ДО КЛЮЧЕЙ
Как проходит покупка.
- 1
Консультация
Обсуждаем цель, бюджет и нужен ли кредит.
- 2
Подбор
Сравниваем районы, проекты и способы оплаты.
- 3
Онлайн-просмотр
Показываем объект и район по видеосвязи — приезжать не обязательно.
- 4
Договор и оплата
Юридическая фирма сопровождает документы и закрытие сделки.
- 5
Строительство
Следим за этапами и графиком платежей.
- 6
Право собственности
Сделку, регистрацию и передачу в управление можно завершить дистанционно.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Начнём с вашей задачи.
Оставьте четыре коротких ответа. WhatsApp откроется с готовым сообщением — останется только нажать «Отправить».
WhatsApp: +7 777 007-7033